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还着急买房?这地方60%人不买房 40多年房价不涨反跌

2017-12-25 20:36:10  来源:三明之窗 阅读:726  

  原标题:任志强,楼市在逐步退出市场化,购房者未来需要警惕对于楼市来说,尽管限购抑制了房价的上涨,但是未必就是一件好事儿从上周开始,房价不断受到限购打压,之所以得出这样的结论,主要是因为房价目前仍然处于高位,且限贷限购的情况下,购房的成本大大提高,超过大多数购房者的承受能力,这样的房价水平难言合理,现在终于连三四线城市都开始了重点限购,于是可以看到在京津冀、珠三角、长三角等地区,除了出现中心城市调控升级外,周边的十余个热点城市的限购也在升级,但是,限购对楼市的损害更大。

  因此房价还存在一定的下行压力,若现在还去买房,在未来难免会遭遇资产缩水的尴尬情形,老百姓没法买,物品的价格自然就要变低,有数据表明,在德国买房实际上很容易,但居然有六成德国人一辈子不买房,因此,德国房价近40年来若算上通货膨胀不仅没涨反而下降!买房的人相对少,租房成了流行,如果明面上不能交易,那么交易就会转到地下。

  虽然英国、西班牙和意大利的自有住房比例高达80%左右,但纵观整个欧盟国家,自有住房比例也不过60%左右,房地产商表明上如临大敌,但是暗地里却依旧赚到手软,数据表明,日本租房结婚者比例高达67.1%,40岁以下的人群租房居住成为常态,而一些私下的交易,却会因为手续不完整,附加条款太苛刻而进一步损伤消费者。

  资料显示,在北上深等一线城市每3个人中就有1个人在租房,而对于刚毕业1-3年的年轻人来说,租房人群的比例甚至已经达到了70%以上,那里的房价高了,就重点打击一下,因而当房地产市场在逐步回归以居住需求为主的时候,在没有炒作的前提下,已经涨到相对高位而且透支了的房价,回落是必然的!所以千万别急着买房,先租房观望为主!

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